Desenvolvimento das documentações solicitadas pelo o órgão público para formalização do processo administrativo e assessoria no acompanhamento processual, para fins do licenciamento e regularidade da edificação e de sua atividade.
Assessoramos os nossos clientes nos processos de análise para se ter o conhecimento dos potenciais construtivos e possíveis interferências impeditivas no imóvel, bem como em sua documentação, seja com objetivo em compra ou venda, para com que o cliente esteja certificado dos processos legais a serem realizados antes de efetuar a transação imobiliária assessorada e efetivada por nossos corretores imobiliários.
Realização do levantamento cadastral do bem imóvel, caracterizando a sua localização, bem como os seus confrontantes legais, para instrução do processo legal de usucapião a ser desenvolvido por um departamento jurídico.
Elaboração da documentação para obtenção do Certificado de Licença ou do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros com o desenvolvimento de projeto técnico dos equipamentos do sistema de combate a incêndio, em conformidade com a edificação e atividade pretendida no local.
Temos como objetivo alinhar diferentes estratégias para com que o resultado final da construção esteja de acordo com o que foi idealizado, projetado e aprovado no processo administrativo legal, esse planejamento fornece benefícios ao rendimento da execução da obra, otimizando o seu tempo e custo financeiro.
Avaliação técnica do imóvel com a finalidade de verificar a sua estabilidade, possibilitando atestar a sua segurança para a efetiva atividade do funcionamento ou a execução de reformas.
Assessoria aos profissionais aptos a executar o licenciamento de projetos legais no município de Santo André, orientando-os nas legislações vigentes, instrução das documentações necessárias para a aprovação e regularização de empreendimentos e capacitação no entendimento da ferramenta digital ACTO Obras e Habite-se.
Esse processo tem como objetivo dividir um lote urbano, que esteja dentro das características da lei vigente em dois ou mais lotes, para com que os lotes subsequentes sejam imóveis independentes com suas documentações individualizadas.
Após analisarmos as necessidades do nosso cliente e avaliar tecnicamente o imóvel objeto de estudo, é iniciado o desenvolvimento do projeto de acordo com o uso da atividade pretendida, a qual pode ser residencial, comercial, industrial e institucional. Entre na nossa página de projetos e conheça os nossos trabalhos.
Elaboração dos quadros de áreas para incorporação e especificação condominial, com o objetivo de identificar a proporcionalidade das áreas privativas e de uso comum.
Somos uma das principais empresas da cidade de Santo André da qual realiza esse importante serviço, no decorrer dos anos atendemos milhares de clientes, através de processos legais para obtenção dos alvarás, certificados e licenciamentos, tendo como orientação a plena aplicação das legislações municipais, estaduais e federais.
Quando há divergência das metragens no registro de origem do terreno, necessita-se retificá-las através de averbação em sua matrícula, respeitando as áreas públicas e os limites originários de seus confrontantes.
Estudo de identificação do indivíduo arbóreo ou do maciço vegetal para análise da pretendida supressão, plano de compensação ambiental, com a elaboração da documentação necessária para a emissão da licença a ser emitida pelo órgão público.
